Mercado Imobiliário em Itapema Aquece com Expansão da Orla e Projeção de Alta nos Preços
Mercado Imobiliário em Itapema Aquece com Expansão da Orla e Projeção de Alta nos Preços
Segundo informações da NSC, o mercado imobiliário de Itapema está em alta e projeta um aumento de até 15% no valor do metro quadrado frente mar até o final de 2024, comparado aos preços médios de setembro. Esse incremento está ligado ao avanço no projeto de alargamento da faixa de areia da Meia Praia, que obteve em outubro o licenciamento ambiental prévio necessário para iniciar as obras.
Itapema já ocupa a posição de segundo metro quadrado mais caro do Brasil, ficando atrás apenas de Balneário Camboriú, que passou por um boom de valorização após o alargamento de sua praia principal. Agora, Itapema espera um efeito semelhante, com a ampliação da faixa de areia entre as ruas 165 e 321, o que dobrará o espaço para banhistas e fortalecerá o mercado de imóveis de alto padrão na região.
A requalificação da orla, no entanto, vai além do alargamento da faixa de areia. O projeto inclui uma nova avenida à beira-mar que conectará a Meia Praia ao Centro da cidade, além de melhorias na mobilidade urbana para aliviar o trânsito nas principais vias, como a Nereu Ramos e a 2ª Avenida. Com a nova via costeira, o fluxo de veículos será distribuído de forma mais eficiente, com acesso facilitado a partir de cerca de 50 ruas transversais.
O plano também integra ciclovias, áreas de estacionamento e melhorias na infraestrutura de pedestres, oferecendo uma experiência mais acessível e segura. Com a revitalização completa da orla e a chegada de estabelecimentos de renome, como o Hard Rock Cafe Itapema, o único no mundo posicionado sobre o mar, o mercado imobiliário local deve se beneficiar significativamente, tornando a cidade ainda mais atraente para investidores e turistas.
Essas mudanças estruturais impulsionarão a valorização dos imóveis frente mar, consolidando Itapema como um dos destinos mais prestigiados e promissores do litoral brasileiro.
Segundo informações da NSC, o mercado imobiliário de Itapema está em alta e projeta um aumento de até 15% no valor do metro quadrado frente mar até o final de 2024, comparado aos preços médios de setembro. Esse incremento está ligado ao avanço no projeto de alargamento da faixa de areia da Meia Praia, que obteve em outubro o licenciamento ambiental prévio necessário para iniciar as obras.
Itapema já ocupa a posição de segundo metro quadrado mais caro do Brasil, ficando atrás apenas de Balneário Camboriú, que passou por um boom de valorização após o alargamento de sua praia principal. Agora, Itapema espera um efeito semelhante, com a ampliação da faixa de areia entre as ruas 165 e 321, o que dobrará o espaço para banhistas e fortalecerá o mercado de imóveis de alto padrão na região.
A requalificação da orla, no entanto, vai além do alargamento da faixa de areia. O projeto inclui uma nova avenida à beira-mar que conectará a Meia Praia ao Centro da cidade, além de melhorias na mobilidade urbana para aliviar o trânsito nas principais vias, como a Nereu Ramos e a 2ª Avenida. Com a nova via costeira, o fluxo de veículos será distribuído de forma mais eficiente, com acesso facilitado a partir de cerca de 50 ruas transversais.
O plano também integra ciclovias, áreas de estacionamento e melhorias na infraestrutura de pedestres, oferecendo uma experiência mais acessível e segura. Com a revitalização completa da orla e a chegada de estabelecimentos de renome, como o Hard Rock Cafe Itapema, o único no mundo posicionado sobre o mar, o mercado imobiliário local deve se beneficiar significativamente, tornando a cidade ainda mais atraente para investidores e turistas.
Essas mudanças estruturais impulsionarão a valorização dos imóveis frente mar, consolidando Itapema como um dos destinos mais prestigiados e promissores do litoral brasileiro.